bureaux à louer

94200 Ivry-sur-Seine

Département

Val-de-Marne

Desserte

Accès routiers : A4-N19-D50-D52-D124 + Périphérique "Quai d'Ivry"
RER C : Station "Ivry sur Seine"
Métro ligne 7 : Station "Mairie d'Ivry"
Métro ligne 8 : Station "Liberté"

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

285 m²

6^ème étage

bureaux

755 m²

Total des surfaces

1 040 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

très bon état

Disponibilité

immédiate

Type de construction

structure béton

Couverture

toiture terrasse

Isolation des murs

béton

Source du chauffage

électricité

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

rampes tubes fluorescents

Climatisation réversible
Accès moyen porteur
Plinthes périphériques pour câblage informatique

Emplacements de parking

6 SS

Accueil

Hall d’entrée, Hôtesses d’accueil

Sécurité

Contrôle d’accès extérieur

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

Plateaux entièrement rénovés.
Plinthes périphériques pour câblage informatique.

Loyer annuel activité/entrepôt HT-HC/m²/an

90 €

Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an

180 €

Loyer global HT-HC/an

187 200 €

Régime fiscal

TVA

Bail

3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Article 606

à la charge du preneur

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

A LOUER, plateau de bureaux rénovés et local d'activité/stockage, à IVRY SUR SEINE (94), dans immeuble moderne PARYSEINE, situé sur les fronts de Seine, au coeur du pôle tertiaire des quais d'IVRY et à toute proximité du centre commercial.
L'immeuble est sécurisé par contrôle d'accès, possède un hall d'entrée comprenant une hôtesse d'accueil.

Charges locatives

40 €/m²

Taxe foncière

34 €/m²

Taxe bureaux (TB)

10,37 €/m²

94 049 396L

755 m²

94 080 090L

1 120 m²

Surface totale disponible

1 875 m²