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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

local d’activités à louer
94200 Ivry-sur-Seine

surface :759 m²
loyer :131 635 €HT-HC/an
Référence : 94 082 783L

Nous vous proposons à la location un local d'activité rare d'environ 759 m² à IVRY SUR SEINE (94)

Spécificités techniques :
- Local d'activité de grande qualité
- Belle hauteur sous plafond de 5 m
- Local très lumineux
- Porte sectionnelle (1 accès de plain-pied)
- Entrée piéton
- Accès poids lourds (gros porteurs)
- Équipe réactive sur place
- Parc d'activité très bien entretenu
- Très proche des transports en commun
- 8 places de stationnement
- Aux portes de Paris (75)

Beaucoup de services proposés aux salariés au sein du parc (La Poste, restauration, espaces de repos intérieurs et extérieurs...)

Disponible immédiatement

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations et pour organiser une visite.

situation / desserte
Département
Val-de-Marne
Desserte
Transport en commun :
RER C
Métro : Ligne 8
Accès bus 180, 56

A4 - D148 - D5

Aux portes de Paris
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
759

Total des surfaces
759
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
bon état
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
5 m
Charge au sol
3,5 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations
Emplacements de parking
8 VL
Voierie lourde
 
Puissance électrique
38 KVA

Accueil

Hall d’accueil

Chauffage

Chauffage par convecteurs

conditions financières (ht)
Loyer annuel parking extérieur
500 €/unité
Loyer annuel global
131 635
Loyer annuel global au m²
165
Régime fiscal
TVA
Bail
aucun
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du preneur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter

Loyer parking inclus

Soit loyer chargé HT : 13 224 € / mois

charges (ht) & taxes
Charges locatives
35,62 €/m²

Charges locatives : 27 039 €, taxe foncière incluse

contact

Bastien CROMBEZ

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
bcrombez@eol.fr

en cours
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