EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, un local d'activité d'une surface totale d'environ 472 m² à Ivry-sur-Seine (94).
Prestations :
- Entrepôt de 367 m²
- 1 accès plain pied
- 1 porte sectionnelle électrique
- HSP de 7 m
- Bureaux d'accompagnement de 105 m²
- Sanitaires
- Locaux sociaux
- 7 emplacements de parking VL
- Accès poids lourds
Idéalement situé, proche des transports en commun, de Paris (75) et des grands axes routiers.
Nombreux services proposés aux salariés au sein du parc (La Poste, restauration, espaces de repos intérieurs et extérieurs...) au sein d'un parc clos et sécurisé.
Nous sommes à votre écoute pour de plus amples informations et pour prendre rendez-vous sur site.
- Département
- Val-de-Marne
- Desserte routière
-
A4
D148
D5
A86
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 367 m²
1er étage
- bureaux
- 105 m²
- Total des surfaces
- 472 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- avril 2027
Locaux sociaux
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 5.0 à 7.0 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
Parc sécurisé 24/24 (gardiennage de nuit, caméras...), services de la Poste, Gestion des déchets interne, lavage auto, équipe technique sur place (gestion et entretien global du parc, dont espaces verts), espace détente intérieur et extérieur.
- Emplacements de parking
- 7 VL
- Voierie lourde
- Puissance électrique
- 38 KVA
Accueil
Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24
Sécurité
Gardien
Vidéosurveillance
Aménagement
Moquette, Entièrement cloisonné
Technique
Éclairage zénithal
Sanitaires
- Loyer global HT-HC/an
- 86 182 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 170 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer TTC
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
Libération anticipée possible.
- Charges locatives
- 38,5 €/m²
- Taxe foncière
- inclus dans les charges
- Taxe bureaux (TB)
- 10,37 €/m²
Charges locatives : 18 172 € HT (taxe foncière incluse, entretien toiture, RIA, sécurité du site, gestion des déchets et entretien portes sectionnelles)
- 94 147 189L
- 932 m²
- Surface totale disponible
- 1 404 m²
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
