EOL vous propose à la location un local d'activité avec bureaux de 942 m² situé dans les Docks de Saint-Ouen-sur-Seine (93).
Ce bien se compose d'un accès à quai, d'une rampe via accès de plain-pied et hauteur libre de 7,50 mètres ainsi que de plusieurs emplacements de parking VL.
Idéalement située, cette offre bénéficie d'un emplacement stratégique via les axes routiers (Périphérique Nord - Porte de Saint-Ouen, Clichy ou Clignancourt, A86, A1 et N1) et les transports en commun (RER C, métro ligne 14 ou ligne 13 et bus). De plus, l'aéroport Paris-Charles de Gaulle est à proximité (25 km).
Intéressés ? N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou tout rendez-vous de visite à votre convenance.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Zone
- LES DOCKS DE SAINT OUEN
- Desserte routière
-
D111
A86
- Transport en commun
-
RER : C "Saint Ouen" à à 700 m
Bus : ligne n° 25 - 137 - 166 - 173
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 903 m²
1er étage
- bureaux
- 39 m²
- Total des surfaces
- 942 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- en état d’usage
- Disponibilité
- immédiate
Porte à quai : 3,20 m large x 3,20 haut et 3,10 m large x 3,20 m haut
Rampe via plain-pied : 3,40 m
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 7,5 m
- Charge au sol
- 4 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
- Emplacements de parking
- VL : Oui / PL : Oui
- R.I.A.
- Voierie lourde
Chauffage
Chauffage par convecteurs
Aménagement
oui
- Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an
- 1 200 €
- Loyer global HT-HC/an
- 197 820 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 180 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 17,9 €/m²
- Taxe foncière
- 14,03 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 11,82 €/m²
- Taxe sur les locaux de stockage (TLS)
- 0,9 €/m²
- 93 009 645L
- 2 123 m²
- 93 010 558L
- 3 065 m²
- Surface totale disponible
- 3 065 m²
Etienne DE GRAEF
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
Léa KOUKOUVITAKIS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- lkoukouvitakis@eol.fr
