Nous vous proposons au sein de l'Ecoparc de Sucy-en-Brie (94) un bâtiment indépendant d'activité de 6 088 m² divisible dès 1 823 m², avec accès à quais et plain pied.
- Bâtiment récent aux nouvelles normes
- Belle hauteur sous poutre de 8.5 m
- Accès à quai et plain pied
- Bureaux climatisés avec possibilité d'aménagement
- 44 places de parkings
- Site clos et sécurisé
Situé au cœur de la zone d'activité dynamique de l'Ecoparc à Sucy-en-Brie, à proximité du RER A station « Sucy-Bonneuil » et des principaux axes autoroutiers A86 et RN 19.
Nous restons à votre écoute pour tout renseignement complémentaire et organiser une visite.
- Département
- Val-de-Marne
- Desserte routière
-
N19
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 1 482 m²
- bureaux
- 806 m²
1er étage
- bureaux
- 299 m²
- Total des surfaces
- 2 587 m²
- Divisible à partir de
- 1 823 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- juillet 2026
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur sous poutre
- 8,5 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 2
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
NB : Possibilité d’agrandir la zone bureaux du R+1 sur 500 m² de bureaux complémentaires .
- Emplacements de parking
- 44 VL
- R.I.A.
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’accueil
Climatisation
Réversible
Informatique
Câblage informatique
Aménagement
Moquette
Cloisonnement des locaux sociaux
Technique
Faux plafonds, Double vitrage
- Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an
- 450 €
- Loyer global HT-HC/an
- 388 050 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 150 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 6.9.12
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Assurance immeuble
- 1,2 €/m²
- Taxe foncière
- 7,6 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 21,5 €/m²
Charges : 9 % du loyer annuel HT-HC
- 94 083 024L
- 2 168 m²
- 94 083 026L
- 1 823 m²
- 94 141 691L
- 6 088 m²
- 94 142 611L
- 3 000 m²
- Surface totale disponible
- 6 578 m²
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
