Nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 398 m² à Ivry-sur-Seine (94).
Aux portes de Paris (75)
Spécificités techniques :
- Local d'activité lumineux
- 2 portes sectionnelles de plain-pied
- Accès poids lourds
- Bureaux climatisés
- Entrée piéton
- 5 places VL
- WC / douche
- Cuisine
Beaucoup de services proposés aux salariés au sein du parc (La Poste, Amazon, restauration, espaces de repos intérieurs et extérieurs...).
Disponible immédiatement.
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations et pour organiser une visite.
- Département
- Val-de-Marne
- Desserte routière
-
A4
D148
D5
A86
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 244 m²
1er étage
- bureaux/locaux sociaux
- 144 m²
- Total des surfaces
- 388 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- rénové
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- maçonnerie traditionnelle
- Hauteur
- jusqu'à 4.0 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 2
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
Parc sécurisé 24/24 (gardiennage de nuit, caméras...), services de la Poste, Gestion des déchets interne, lavage auto, équipe technique sur place (gestion et entretien global du parc, dont espaces verts), espace détente intérieur et extérieur.
- Emplacements de parking
- 5 VL
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée
Sécurité
Gardien, Digicode, Badge
Climatisation
Oui
- Loyer global HT-HC/an
- 75 890 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 180 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
Le loyer comprend les places de stationnement
- Charges locatives
- 38,8 €/m²
- Taxe foncière
- inclus dans les charges
Charges locatives : 15 433 € HT (taxe foncière incluse, entretien toiture, RIA, sécurité du site, gestion des déchets et entretien portes sectionnelles)
- 94 082 797L
- 822 m²
- Surface totale disponible
- 1 210 m²
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
