EOL commercialise, secteur Techlid, au sein d'un parc arboré et clos, une cellule mixte (activité/bureaux) de construction récente, disposant d'une terrasse privative
Le lot de 671 M² est composé de 393 m² d’entrepôt, 278 m² de bureaux ainsi que 15 places de stationnement.
Proche de l'accès autoroutier A6.
- Département
- Rhône
- Desserte routière
-
A6
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 393 m²
- bureaux
- 136 m²
1er étage
- bureaux
- 142 m²
- Total des surfaces
- 671 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Date de construction
- 2016
- Disponibilité
- 1er septembre 2026
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 6.0 à 7.0 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- radiants
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- 15 VL
- Voierie lourde
- Puissance électrique
- 36 KVA
Accueil
Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique
Sécurité
Contrôle d’accès extérieur, Contrôle d’acces vidéo extérieur, Digicode, Badge
Climatisation
Réversible, Cassettes plafonnières
Informatique
Baie de brassage, Salle serveurs, Câblage informatique, Câblage RJ45, Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques
Aménagement
Terrasse, Salle de conférence, Salle de réunion, Kitchenette, Cuisine, Douche, Open space + bureaux cloisonnés
Technique
Faux plafonds, Double vitrage, Stores, Volets roulants, Accès PMR
- Loyer global HT-HC/an
- 90 000 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 134,32 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 5,65 €/m²
- Taxe foncière
- 12,32 €/m²
Siméon BOEHLER
- +33 (0)4 28 29 01 28
- sboehler@eol.fr
