Logo EOL
Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

bureaux à louer
94220 Charenton-le-Pont

surface :303 m²
loyer :54 540 €HT-HC/an
Référence : 94 091 603LAutres surfaces disponibles

Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux au 4ème étage de 303 m² à Charenton le Pont (94)

Spécificités techniques :
- Immeuble entièrement rénové
- Double vitrage semi-réfléchissant, anti-effraction
- Isolation phonique
- Accès sécurisé, Interphone, Hôtesse d'accueil et surveillance vidéo des accès.
- 3 ascenseurs
- Parkings intérieurs et extérieurs
- Proche des commodités et au pied de l'A4

Disponibilité de suite

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Val-de-Marne
Desserte
Accès routiers : A4 - Périphérique "Porte de Bercy"
BUS : Lignes 24 et 109 - Station "Port aux Lions"
Métro : ligne 8, Station Liberté
superficies

4ème étage

bureaux
303

Total des surfaces
303
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
rénové
Disponibilité
immédiate
prestations
Emplacements de parking
VL : / PL : / 44 SS

Accueil

Hall d’accueil, Hôtesses d’accueil

Sécurité

Gardien, Contrôle d’acces vidéo extérieur, Télésurveillance, Interphone

Chauffage

Chauffage par convecteurs électriques

Climatisation

Rafraîchissement

Informatique

Baie de brassage, Câblage informatique, Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques

Aménagement

Isolation phonique

Technique

Faux plafonds, Double vitrage, Stores

Rafraîchissement d'air

conditions financières (ht)
Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an
180
Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an
900
Loyer global HT-HC/an
54 540
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du preneur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
68 €/m²
Taxe foncière
34 €/m²
Taxe bureaux (TB)
12 €/m²

Frais d'acte notarié à la charge du preneur : 830 € HT jusqu’à 150 000 € HT/HC de loyer annuel
1630 € HT de 150 000 € HT/HC à 400 000€ HT/HC de loyer annuel.

autres surfaces disponibles
94 082 748L
189

Surface totale disponible
492
contacts

Bastien CROMBEZ

+33 (0)1 41 79 77 77
bcrombez@eol.fr

Karine FISCHER

+33 (0)1 41 79 77 77
kfischer@eol.fr

en cours
Partager cette offre : Partager cette offre sur Facebook Partager cette offre sur Twitter Partager cette offre sur LinkedIn Partager cette offre sur Google+

annonces similaires à proximité

Bureaux