Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux au 4ème étage de 303 m² à Charenton le Pont (94)
Spécificités techniques :
- Immeuble entièrement rénové
- Double vitrage semi-réfléchissant, anti-effraction
- Isolation phonique
- Accès sécurisé, Interphone, Hôtesse d'accueil et surveillance vidéo des accès.
- 3 ascenseurs
- Parkings intérieurs et extérieurs
- Proche des commodités et au pied de l'A4
Idéalement situé à Charenton-le-Pont (94), ce local bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes routiers (A4, Boulevard Périphérique), des transports en commun (métro ligne 8, bus) et de la proximité de Paris et de l’aéroport de Paris-Orly.
Disponibilité de suite
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Val-de-Marne
- Desserte
- Accès routiers : A4 - Périphérique "Porte de Bercy"
BUS : Lignes 24 et 109 - Station "Port aux Lions"
Métro : ligne 8, Station Liberté
4ème étage
- bureaux
- 303 m²
- Total des surfaces
- 303 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- rénové
- Disponibilité
- immédiate
- Emplacements de parking
- VL : Oui / PL : Oui / 44 SS
Accueil
Hall d’accueil, Hôtesses d’accueil
Sécurité
Gardien, Contrôle d’acces vidéo extérieur, Télésurveillance, Interphone
Chauffage
Chauffage par convecteurs électriques
Climatisation
Rafraîchissement
Informatique
Baie de brassage, Câblage informatique, Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques
Aménagement
Isolation phonique
Technique
Faux plafonds, Double vitrage, Stores
Rafraîchissement d'air
- Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an
- 210 €
- Loyer global HT-HC/an
- 63 630 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
Frais d'acte notarié : 1 500 € HT/1 800 € HT
- Charges locatives
- 80 €/m²
- Taxe foncière
- 25,66 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 10,46 €/m²
- 94 026 345L
- 153 m²
- 94 054 752L
- 298 m²
- 94 074 837L
- 112 m²
- 94 074 838L
- 180 m²
- 94 074 840L
- 250 m²
- 94 075 623L
- 148 m²
- Surface totale disponible
- 1 444 m²
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
