A LOUER: entrepôt de 2 608 m² - Gennevilliers (92)

92230 Gennevilliers

Département

Hauts-de-Seine

Zone

LOUIS ROCHE

Desserte routière

A86
A15
D20
D111
D410
D7

Transport en commun

Bus : Ligne 166 Colombes à Porte de Clignancourt
RER : Ligne C "Gennevilliers" ou "Les Grésillons" à 800 m

Aéroport

Paris Charles de Gaulle à 20 km

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

2 142 m²

1^er étage

bureaux

466 m²

Total des surfaces

2 608 m²

Bâtiment indépendant

oui

Etat général

rénové

Disponibilité

immédiate

1 quai

Type de construction

maçonnerie traditionnelle

Hauteur

de 7.0 à 8.0 m

Charge au sol

3 t/m²

Couverture

bac acier double peau isolante

Isolation de la toiture

 

Accès de plain-pied

3

Accès à quai

1

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

LED

parking VL sur demande (450€/an/U)

Emplacements de parking

VL : Oui

R.I.A.

 

Alarme

 

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil

Climatisation

Climatisation réversible

Technique

Faux plafonds

Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an

450 €

Loyer global HT-HC/an

417 280 €

Loyer global HT-HC/m²/an

160 €

Régime fiscal

TVA

Bail

3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter (barème)

Charges locatives

20,2 €/m²

Assurance immeuble

inclus dans les charges

Honoraires de gestion

inclus dans les charges

Taxe foncière

12,4 €/m²

Autre taxe: 10.9€/m²/an