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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

A LOUER : Local d'activités neuf de 906 m² à Gennevilliers (92)
92230 Gennevilliers

surface :906 m²
loyer :158 550 €HT-HC/an
Référence : 92 093 350LAutres surfaces disponibles

EOL vous propose à la location un local d'activités neuf d'une surface de 906 m² au sein de la ZAC DES LOUVRESSES à GENNEVILLIERS (92).

situation / desserte
Département
Hauts-de-Seine
Zone
ZAC DES LOUVRESSES
Desserte routière
A1 - A15 - A86
RER
Ligne C "Gennevilliers" 1.2 km
Tramway
T1 "Parc des Chanteraines" 1.6 km
Bus
Ligne 238 "ZAC des Louvresses"
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
724
hall
62

1er étage

bureaux
120

Total des surfaces
906
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
en cours de livraison
Disponibilité
nous consulter
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
de 3.5 à 7.5 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
LED
prestations
Emplacements de parking
13 VL
Voierie lourde
 
Puissance électrique
36 KVA

Accueil

Accès 24h/24

Sécurité

Contrôle d’accès extérieur, Digicode

Climatisation

Réversible

Informatique

Câblage informatique, Fibre optique raccordable, Plinthes périphériques

Aménagement

Moquette

Technique

Faux plafonds, Double vitrage, Accès PMR

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
158 550
Loyer global HT-HC/m²/an
175
Régime fiscal
TVA
Bail
commercial 3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
35 €/m²
Taxe foncière
inclus dans les charges
Taxe bureaux (TB)
inclus dans les charges
Taxe sur les locaux de stockage (TLS)
inclus dans les charges
contacts

Réda SAIDANE

+33 (0)1 41 79 77 77
rsaidane@eol.fr

Kevin BENOIT

+33 (0)1 41 79 77 77
kbenoit@eol.fr

Antonin CAMPOS

+33 (0)1 41 79 77 77
acampos@eol.fr

en cours
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