Développement d'un bâtiment logistique totalisant une surface de 50 000 m². Certification BREEAM very good et panneaux solaires.
- Département
- Maine-et-Loire
- Zone
- ZAC du Parc d'Activité d'Angers/Océane
- Desserte
- Accès routiers : A11
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 47 762 m²
- Bureaux-Locaux sociaux 1
- 681 m²
- Bureaux-Loacaux sociaux 2 et serre
- 815 m²
- locaux techniques
- 158 m²
- local de charge
- 618 m²
- Poste de garde
- 21 m²
- Total des surfaces
- 50 055 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- PC non déposé
- Disponibilité
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Certification BREEAM Very Good
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 11,6 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- Accès à quai
- Type de chauffage
- Rooftop ou Pompe à chaleur
- Emplacements de parking
- 181 VL / 10 PL
- Sprinkler
- R.I.A.
- Voierie lourde
- Puissance électrique
- 250 KVA
Accueil
Hall d’entrée, Hall d’accueil
Climatisation
Rafraîchissement
Informatique
Baie de brassage
Technique
Faux plafonds
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 1532
- Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
- 2662
- Stockage de polymères
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- 4331
- Liquides inflammables de catégorie 2 ou catégorie 3 à l'exclusion de la rubrique 4330
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- 4320
- Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 contenant des gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
- Loyer global HT-HC/an
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- Loyer global HT-HC/m²/an
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- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
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- Charges locatives
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- Assurance immeuble
- inclus dans les charges
- Taxe foncière
- inclus dans les charges
Marc SEBILLE
- +33 (0)2 99 26 81 71
- msebille@eol.fr
Guy FRANCEZ
- +33 (0)5 56 11 77 19
- gfrancez@eol.fr
en cours