activités / bureaux à louer

94800 Villejuif

Département

Val-de-Marne

Desserte

Accès routiers : N7 - N20 - A86
Métro Ligne 7 : Station "Louis Aragon Villejuif"
Aéroport : Orly à 15 mn

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

349 m²

1^er étage

bureaux

363 m²

Total des surfaces

712 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

bon état

Disponibilité

immédiate

Accès poids lourds

Type de construction

maçonnerie traditionnelle

Hauteur

0 à 7 m

Charge au sol

1 t/m²

Accès de plain-pied

1

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

zénithal par sky dômes

Emplacements de parking

7 VL

Accueil

Hall d’entrée

Sécurité

Site clos et sécurisé

Chauffage

Chauffage électrique

Informatique

Plinthes périphériques

Aménagement

Salle de réunion, Moquette, Partiellement cloisonné

Technique

Faux plafonds, Accès PMR

Bureaux traversants et lumineux, cloisonnés avec décloisonnement possible

Loyer annuel parking extérieur

200 €/unité

Loyer annuel global

71 200 €

Loyer annuel global au m²

100 €

Régime fiscal

TVA

Bail

3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Article 606

à la charge du bailleur

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

10 emplacements de parking en extérieur non couverts disponibles – 200€ / emplacement.

Charges locatives

15,85 €/m²

Assurance immeuble

0,64 €/m²

Taxe foncière

14,72 €/m²

Taxe bureaux (TB)

1,3 €/m²

Détail charges : Contrats d'entretien récupérables, charges
récupérables) – Ne comprend pas l’eau, l’électricité…
TEOM incluse dans les impôt foncier