Nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 712 m² à Villejuif (94).
Spécificités techniques :
- Au sein d'un parc d'activité sécurisé
- Entrepôt avec porte sectionnelle
- Entrée piétons
- Bureaux spacieux et lumineux en étage
- Accès PL
- Aire de manœuvre en extérieur
- 7 places de parking
Idéalement situé entre la N7, la N20 et l'autoroute A86.
Rare sur le secteur !
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.
- Département
- Val-de-Marne
- Desserte
- Accès routiers : N7 - N20 - A86
Métro Ligne 7 : Station "Louis Aragon Villejuif"
Aéroport : Orly à 15 mn
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 349 m²
1er étage
- bureaux
- 363 m²
- Total des surfaces
- 712 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- immédiate
Accès poids lourds
- Type de construction
- maçonnerie traditionnelle
- Hauteur
- jusqu'à 7.0 m
- Charge au sol
- 1 t/m²
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
- Emplacements de parking
- 7 VL
Accueil
Hall d’entrée
Sécurité
Site clos et sécurisé
Chauffage
Chauffage électrique
Informatique
Plinthes périphériques
Aménagement
Salle de réunion, Moquette, Partiellement cloisonné
Technique
Faux plafonds, Accès PMR
Bureaux traversants et lumineux, cloisonnés avec décloisonnement possible
- Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an
- 200 €
- Loyer global HT-HC/an
- 64 080 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 90 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du bailleur
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
10 emplacements de parking en extérieur non couverts disponibles – 200€ / emplacement.
- Charges locatives
- 15,85 €/m²
- Assurance immeuble
- 0,64 €/m²
- Taxe foncière
- 14,72 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 1,3 €/m²
Détail charges : Contrats d'entretien récupérables, charges
récupérables) – Ne comprend pas l’eau, l’électricité…
TEOM incluse dans les impôt foncier
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
