entrepôt / bureaux à louer

92230 Gennevilliers

Zone

Louis Roche

Aéroport à proximité

Roissy-Charles de Gaulle 20 km

Bus

Ligne 166 Colombes à Porte de Clignancourt

RER

Ligne C "Gennevilliers" ou "Les Grésillons" 800 m

Desserte routière

A86 - A15 - D20 - D111 - D410 - D7

rez-de-chaussée

1 530 m²

348 m²

1^er étage

376 m²

Total des surfaces

2 254 m²

Divisible à partir de

1 108 m²

Bâtiment indépendant

oui

Etat général

en état d’usage

Disponibilité

1er avril 2021

porte de plain pied: 4 m x 4,5 m
porte à quai : 2,8 m x 3,0 m

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

8 m

Charge au sol

3 t/m²

Couverture

bac acier double peau isolante

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

2

Accès à quai

2

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

rampes tubes fluorescents

Emplacements de parking

14VL/0PL

Voierie lourde

 

Accueil

Hall d’entrée, Accès 24h/24

Sécurité

Interphone

Climatisation

Climatisation réversible

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

Loyer annuel activité/entrepôt

120 €/m²

Loyer annuel bureaux

160 €/m²

Loyer annuel parking extérieur

450 €/unité

Loyer annuel global

299 440 €

Loyer annuel global au m²

132,85 €

Régime fiscal

TVA

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Article 606

à la charge du bailleur

Impots fonciers

à la charge du preneur

Honoraires preneur

nous consulter

charges: 9% du loyer annuel HT/HC

Charges locatives

11,96 €/m²

Taxe foncière

8,08 €/m²

Taxe bureaux

17,56 €/m²

92 096 157L

3 362 m²

92 096 770L

1 109 m²

Surface totale disponible

6 725 m²