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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt / bureaux à louer
92230 Gennevilliers

surface :2 254 m²
loyer :299 440 €HT/HC/an
Référence : 92 096 769LAutres surfaces disponibles

Nous vous proposons à la location
un entrepôt de 2 254 m² avec bureaux d’accompagnement idéalement situé à Gennevilliers au cœur d'une zone d'activité dynamique et recherchée.


Spécificités techniques :
-Accès porte sectionnelle à quai et de plain-pied avec
-14 emplacements de parking

Accès : A86 et RER C "Les Grésillons"

Disponible à partir d'avril 2021

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

situation / desserte
Zone
Louis Roche
Aéroport à proximité
Roissy-Charles de Gaulle 20 km
Bus
Ligne 166 Colombes à Porte de Clignancourt
RER
Ligne C "Gennevilliers" ou "Les Grésillons" 800 m
Desserte routière
A86 - A15 - D20 - D111 - D410 - D7
superficies

rez-de-chaussée

1 530
348

1er étage

376

Total des surfaces
2 254
Divisible à partir de
1 108
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
en état d’usage
Disponibilité
1er avril 2021
caractéristiques

porte de plain pied: 4 m x 4,5 m
porte à quai : 2,8 m x 3,0 m

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
8 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
2
Accès à quai
2
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
rampes tubes fluorescents
prestations
Emplacements de parking
14VL/0PL
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’entrée, Accès 24h/24

Sécurité

Interphone

Climatisation

Climatisation réversible

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

conditions financières (ht)
Loyer annuel activité/entrepôt
120 €/m²
Loyer annuel bureaux
160 €/m²
Loyer annuel parking extérieur
450 €/unité
Loyer annuel global
299 440
Loyer annuel global au m²
132,85
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes

charges: 9% du loyer annuel HT/HC

Charges locatives
11,96 €/m²
Taxe foncière
8,08 €/m²
Taxe bureaux
17,56 €/m²
contacts

Antonin CAMPOS

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
acampos@eol.fr

Matthias PERRAULT

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Fax
+33 (0)1 43 75 80 36
Email
mperrault@eol.fr

en cours
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