Nous vous proposons à la location un local d'activité-entrepôt d'environ 381 m² à Chevilly-Larue (94), à proximité du MIN de RUNGIS dans un parc sécurisé.
Spécificités techniques :
- 2 portes sectionnelles 4 x 3 m
- Chauffage par convecteurs électriques
- 6 places de places de parking en sous-sol
- Site clos et sécurisé
- Environ 3m à 3m50 de hauteur sous poutre dans l'entrepôt
- Possibilité d'installer des bureaux ou d'en louer en complément dans le local et le bâtiment.
Disponibilité immédiate
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations et pour organiser une visite.
- Département
- Val-de-Marne
- Zone
- ZAC DU PETIT LEROY
- Desserte
- RER C
Bus 396
TVM : N62, N22, N71, 319, 192, 216, 191-100, 183 à environ 400 m
- Desserte routière
- A6b - A6a -A106 - A86
- Bus
- 192 "Bretagne" 550 m
- Tramway
- 7 "Moulin vert" 900 m
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 381 m²
- Total des surfaces
- 381 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- immédiate
Le local dispose de 2 compteurs de 36 kWA
- Type de construction
- maçonnerie traditionnelle
- Hauteur
- de 3.0 à 3.5 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- toiture terrasse
- Accès de plain-pied
- 2
- Source du chauffage
- électricité
- Type de chauffage
- convecteurs
- Emplacements de parking
- 6 SS
- Monte-charge
Accueil
Hall d’entrée
Sécurité
Site clos
Chauffage
Chauffage par convecteurs électriques
Technique
Hauteur sous plafond : 2.50 m
- Loyer global HT-HC/an
- 40 005 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 105 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 42 €/m²
- Taxe foncière
- 20,61 €/m²
- 94 053 729L
- 286 m²
- Surface totale disponible
- 667 m²
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
