Marolles-sur-Seine (77) EOL vous propose un entrepôt logistique existant de 37 500 m² extensible à 83 000 m² (PC et ICPE purgés) aux portes de Sénart Parisud.
Ce bâtiment dernière génération classé Seveso seuil bas, sera composé de 16 cellules logistiques grande hauteur
- 104 portes quais PL
- Parking PL/VL : 62/330 places
- Disponibilité des 37 500 m² existants : immédiate
- Livraison de l’extension : Juillet 2025
- Hauteur libre entre 13,7 et 14,2 m au point le plus haut
- Nombreuses ICPE : Seveso seuil bas
- Accès A5 à 1 Km et Sénart à 25 minutes
- Département
- Seine-et-Marne
- Zone
- ZAC de Saint-Donain
- Desserte routière
- A5 - D231 - D406 -
- Aéroport
- Orly 83 km
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 80 146 m²
- bureaux
- 2 488 m²
- locaux techniques
- 730 m²
- local de charge
- 259 m²
- Total des surfaces
- 83 623 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- à construire
- Date de construction
- 2013
- Disponibilité
- 12 mois après accord
ICPE déclaration contrôlée : 2711.2 / 2910.A.2 / 4510.2 / 4702.IV
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- de 13.7 à 14.3 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- Accès à quai
- 101
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
Abris vélos
Poste de garde
Site clôturé
- Emplacements de parking
- 332 VL / 62 PL
- Sprinkler
- R.I.A.
- Alarme
Chauffage
Chauffage par convecteurs
- Faux plafond, menuiserie, peinture
- sols : carrelage au RDC, moquette à l' étage
- 1450
- Solides inflammables
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1630
- Emploi ou stockage de lessives de soude ou de potasse caustique
- 4110
- Toxicité aiguë catégorie 1 pour l'une au moins des voies d'exposition, à l'exclusion de l'uranium et ses composés
- 4120
- Toxicité aiguë catégorie 2, pour l'une au moins des voies d'exposition
- 4130
- Toxicité aiguë catégorie 3 pour les voies d'exposition par inhalation
- 4140
- Toxicité aiguë catégorie 3 pour la voie d'exposition orale
- 4320
- Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 contenant des gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
- 4331
- Liquides inflammables de catégorie 2 ou catégorie 3 à l'exclusion de la rubrique 4330
- 4511
- Dangereux pour l'environnement aquatique de catégorie chronique 2
- 4610
- Substances ou mélanges auxquels est attribuée la mention de danger EUH014 (réagit violemment au contact de l'eau)
- 4630
- Substances ou mélanges auxquels est attribuée la mention de danger EUH029 (au contact de l'eau, dégage des gaz toxiques)
- 4755
- Alcools de bouche d'origine agricole et leurs constituants (distillats, infusions, alcool éthylique d'origine agricole, extraits et arômes) présentant des propriétés équivalentes aux substances classées dans les catégories 2 ou 3 des liquides inflammables
- 4801
- Houille, coke, lignite, charbon de bois, goudron, asphalte, brais et matières bitumineuses
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 1532
- Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- 4120
- Toxicité aiguë catégorie 2, pour l'une au moins des voies d'exposition
- 4130
- Toxicité aiguë catégorie 3 pour les voies d'exposition par inhalation
- 4140
- Toxicité aiguë catégorie 3 pour la voie d'exposition orale
- 4150
- Toxicité spécifique pour certains organes cibles (STOT) exposition unique catégorie 1
- 4440
- Solides comburants catégorie 1, 2 ou 3
- 4441
- Liquides comburants catégorie 1, 2 ou 3
- 4442
- Gaz comburants catégorie 1
- 4321
- Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 ne contenant pas de gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
- 4718
- Gaz inflammables liquéfiés de catégorie 1 et 2 (y compris GPL) et gaz naturel (y compris biogaz affiné, lorsqu'il a été traité conformément aux normes applicables en matière de biogaz purifié et affiné, en assurant une qualité équivalente à celle du gaz naturel, y compris pour ce qui est de la teneur en méthane, et qu'il a une teneur maximale de 1 % en oxygène)
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 65 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 7 €/m²
- Assurance immeuble
- 1 €/m² inclus dans les charges
- Honoraires de gestion
- 1 €/m²
- Taxe foncière
- 8 €/m²
- 77 007 166L
- 37 446 m²
- 77 111 239L
- 46 177 m²
- Surface totale disponible
- 83 623 m²
Clément ISSALY
- +33 (0)1 41 79 77 77
- cissaly@eol.fr
en cours