entrepôt / bureaux à louer

92230 Gennevilliers

Département

Hauts-de-Seine

Zone

LOUIS ROCHE

Desserte routière

A86
A15
D20
D111
D410
D7

Transport en commun

Bus : Ligne 166 Colombes à Porte de Clignancourt
RER : Ligne C "Gennevilliers" ou "Les Grésillons" à 800 m

Aéroport

Paris Charles de Gaulle à 20 km

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

1 558 m²

bureaux/locaux sociaux

335 m²

1^er étage

bureaux/locaux sociaux

351 m²

Total des surfaces

2 244 m²

Divisible à partir de

1 108 m²

Bâtiment indépendant

oui

Etat général

très bon état

Disponibilité

immédiate

porte de plain pied: 4 m x 4,5 m
porte à quai : 2,8 m x 3,0 m

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

de 8.0 à 9.0 m

Charge au sol

3 t/m²

Couverture

bac acier double peau isolante

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

2

Accès à quai

2

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

LED

Emplacements de parking

23 VL

Voierie lourde

 

Accueil

Hall d’entrée, Accès 24h/24

Sécurité

Interphone

Climatisation

Climatisation réversible

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an

450 €

Loyer global HT-HC/an

392 700 €

Loyer global HT-HC/m²/an

175 €

Régime fiscal

TVA

Bail

commercial 3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter (barème)

Charges locatives

15,3 €/m²

Taxe foncière

15 €/m²

Taxe bureaux (TB)

17,56 €/m²

charges: 9% du loyer annuel HT/HC

92 144 177L

1 122 m²

92 144 179L

1 122 m²

Surface totale disponible

2 244 m²