Location entrepôt logistique Gauriaguet (offre FR33146909L)

EOL, spécialisé en immobilier d’entreprise, vous propose à la location un bâtiment logistique indépendant de 37 546 m² situé à Gauriaguet (33).

Ce bien se compose de 35 620 m² d'entrepôt, de 1 452 m² de bureaux/locaux sociaux, et de 474 m² de locaux de charge pour une surface totale de 37 546 m².

Il dispose de 34 portes à quai, de 85 emplacements de parking VL et de 42 emplacements PL.

ICPE : (A) 1510 - 1450 - 1630 - 4801

Cette offre, commercialisée par EOL est située à Gauriaguet (33), à proximité des accès routiers A10 - N10.

Disponible à la location T1 2026.

N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

situation / desserte

Département: Gironde

Desserte routière: A10
N10

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt: 29 652 m²

Cellule C1a - stockage produits dangereux: 2 149 m²

Cellule C1b - stockage produits dangereux: 1 673 m²

Cellule C1c - stockage produits dangereux: 2 146 m²

bureaux/locaux sociaux: 1 452 m²

local de charge: 474 m²

Total des surfaces: 37 546 m²

description

Bâtiment indépendant: oui

Etat général: à construire

Disponibilité: 12 mois après accord

Certifications: HQE Excellent

caractéristiques

Bâtiment composé de 6 cellules de stockage dont 3 dédiées au stockage de produits dangereux
Charge au sol : 5t/m² et 7,5t/m² en pied de rack
Portes sectionnelles pour les quais de chargement et pour les accès de plain-pied
Autodocks avec niveleurs de quai motorisées équipés de sas d’étanchéité et feux bicolores
Aire de béquillage béton de largeur 20m
Mise en place d’une centrale photovoltaïque en toiture, destinée à l’autoconsommation du site et réinjectio.

Type de construction: structure béton

Hauteur: 12 m

Charge au sol: 5 t/m²

Couverture: bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation de la toiture

Isolation des murs: panneaux béton isolés

Accès de plain-pied: 5

Accès à quai: 34

Type de chauffage: Pompe à chaleur

Type d'éclairage: LED

prestations

Site entièrement clôturé et sécurisé
Poste de garde à l’entrée
Cour camion : 35m de profondeur
Sprinkler ESFR norme NFPA 13

Emplacements de parking: 85 VL / 42 PL

Embranchement fer: réalisé

Sprinkler

R.I.A.

Alarme

Voierie lourde

Aménagement

Éclairage LED

ICPE autorisées

1450: Solides inflammables

1510: Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts

1630: Emploi ou stockage de lessives de soude ou de potasse caustique

4801: Houille, coke, lignite, charbon de bois, goudron, asphalte, brais et matières bitumineuses

ICPE déclarées

1436: Liquides de point éclair compris entre 60° C et 93° C, à l'exception des boissons alcoolisées (stockage ou emploi de)

2171: Dépôts de fumiers, engrais et supports de culture

2910: Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931

2925: Ateliers de charge d'accumulateurs

4110: Toxicité aiguë catégorie 1 pour l'une au moins des voies d'exposition, à l'exclusion de l'uranium et ses composés

4120: Toxicité aiguë catégorie 2, pour l'une au moins des voies d'exposition

4130: Toxicité aiguë catégorie 3 pour les voies d'exposition par inhalation

4140: Toxicité aiguë catégorie 3 pour la voie d'exposition orale

4150: Toxicité spécifique pour certains organes cibles (STOT) exposition unique catégorie 1

4320: Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 contenant des gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1

4321: Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 ne contenant pas de gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1

4330: Liquides inflammables de catégorie 1, liquides inflammables maintenus à une température supérieure à leur point d'ébullition, autres liquides de point éclair inférieur ou égal à 60 °C maintenus à une température supérieure à leur température d'ébullition ou dans des conditions particulières de traitement, telles qu'une pression ou une température élevée

4331: Liquides inflammables de catégorie 2 ou catégorie 3 à l'exclusion de la rubrique 4330

4441: Liquides comburants catégorie 1, 2 ou 3

4755: Alcools de bouche d'origine agricole et leurs constituants (distillats, infusions, alcool éthylique d'origine agricole, extraits et arômes) présentant des propriétés équivalentes aux substances classées dans les catégories 2 ou 3 des liquides inflammables

ICPE déclarées et controlées

conditions financières (ht)