local d’activités à louer

94470 Boissy-Saint-Léger

Département

Val-de-Marne

Desserte routière

A86
A6
N19

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

829 m²

bureaux/locaux sociaux

145 m²

1^er étage

bureaux/locaux sociaux

113 m²

Total des surfaces

1 087 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

bon état

Date de construction

1980

Disponibilité

immédiate

Type de construction

maçonnerie traditionnelle

Hauteur

jusqu'à 7.0 m

Charge au sol

3 t/m²

Isolation de la toiture

 

Accès de plain-pied

2

Type d'éclairage

LED

Emplacements de parking

10 VL

Voierie lourde

 

Accueil

Hall d’accueil

Aménagement

Douche

Vestiaires

Services

Sanitaires

Loyer global HT-HC/an

125 120 €

Loyer global HT-HC/m²/an

115 €

Régime fiscal

TVA

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter (barème)

Charges locatives

8,44 €/m²

Taxe foncière

10,44 €/m²

Taxe bureaux (TB)

inclus dans les charges

Taxe sur les locaux de stockage (TLS)

inclus dans les charges

Charges de copropriété : 3 383 €
Taxes foncières : 11 365 €
Eau privative (montant donné à titre purement informatif, l'eau étant facturée en fonction d'un compteur individuel et donc de la consommation réelle du locataire) : 908 €
Taxes bureau/entrepôt/parkings : 1 269 €
Assurance Bailleur (peut varier en fonction de l’activité du preneur) : 2 493 €
Contrat entretien toiture : 464 €
Estimation des éventuels travaux d'entretien réalisés par le bailleur directement : 667 €

94 108 573L

543 m²

94 108 608L

1 630 m²

Surface totale disponible

1 630 m²