Nous vous proposons, à la location, une cellule d'activité avec bureaux, d'une surface totale de 474 m², situé au sein du parc d'activité Les Bellevues, à Herblay-sur-Seine (95)
Caractéristiques techniques :
- Site clos et sécurisé
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Belle hauteur sous plafond de 5 m
- Accès internet avec fibre
- Voirie lourde
- 8 places de parking VL
Cette offre est située au sein du parc d'activité des Bellevues à Herblay-sur-Seine (95), à proximité des accès routiers (A15 - N184), de la gare de St-Ouen-L'Aumône (RER C et ligne H) et de nombreuses lignes de bus (55 - 33)
Disponible immédiatement
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour toute organisation de visite
- Département
- Val-d'Oise
- Zone
- LES BELLEVUES
- Desserte routière
- A15 sortie n° 7 - N184 La Francilienne
- Bus
- Réseau Optile : Ligne 55 "La Patelle" 160m
- RER
- Ligne C " St-Ouen-L'Aumône-Liesse" 2.1km
- SNCF
- Ligne H "St-Ouen-L'Aumône - Liesse" 2.1km
- SNCF
- Ligne J "Eragny Neuville" 3.3km
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 310 m²
1er étage
- bureaux
- 164 m²
- Total des surfaces
- 474 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Disponibilité
- fin avril 2024
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 5 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- béton
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- 8 VL
- R.I.A.
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée, Accès 24h/24
Sécurité
Contrôle d’accès extérieur, Badge
Site clos et sécurisé
Chauffage
Chauffage par convecteurs électriques individuels
Climatisation
Réversible
Informatique
Fibre optique raccordable
Aménagement
Moquette
Technique
Faux plafonds
- Loyer global HT-HC/an
- 53 088 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 112 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 18 €/m²
- Taxe foncière
- 13 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 4,7 €/m²
- 95 058 482L
- 578 m²
- Surface totale disponible
- 1 052 m²
Réda SAIDANE
- +33 (0)1 41 79 77 77
- rsaidane@eol.fr
