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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

A louer - local d'activité avec bureaux de 575 m²
93120 La Courneuve

surface :575 m²
loyer :74 750 €HT-HC/an
Référence : 93 066 757LAutres surfaces disponibles

EOL vous propose à la location un local d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 575 m² situé dans la ZI du Râteau à La Courneuve (93).

Les caractéristiques techniques :
- hauteur libre : 7,2 à 8,2 m
- 2 portes à quai
- 6 portes de plain-pied

Accès routiers : A86 - N2 et périphérique "Porte de la Villette"
Transports en commun : RER B "Aubervilliers-La Courneuve", métro : Ligne 7: "La Courneuve 8 mai 1945", tramway T1: "La Courneuve 8 mai 1945" et de nombreux bus

Disponibilité : 1er avril 2024

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Seine-Saint-Denis
Zone
ZI DU RATEAU
Desserte routière
A86 - N2 et périphérique "Porte de la Villette"
RER
B "Aubervilliers-La Courneuve"
Métro
Ligne 7: "La Courneuve 8 mai 1945" 750 mètres
Tramway
Ligne T1: "La Courneuve 8 mai 1945" 750 mètres
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
455
hall
43

1er étage

bureaux
77

Total des surfaces
575
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
bon état
Disponibilité
1er avril 2024
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
de 7.2 à 8.2 m
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
6
Accès à quai
2
Type de chauffage
radiants
Type d'éclairage
rampes tubes fluorescents
conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
74 750
Loyer global HT-HC/m²/an
130
Régime fiscal
aucun
Bail
aucun
Dépôt de garantie
aucun
Mode de paiement
aucun
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
14,86 €/m²
Taxe foncière
19,52 €/m²
Taxe bureaux (TB)
3,02 €/m²
Taxe sur les locaux de stockage (TLS)
0,69 €/m²
contacts

Romain MOUGENOT

+33 (0)1 41 79 77 77
rmougenot@eol.fr

Jean-François BERNERON

+33 (0)1 41 79 77 77
jfberneron@eol.fr

Valentin HASCOET

+33 (0)1 41 79 77 77
vhascoet@eol.fr

en cours
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