EOL vous propose à la location un local d'activité d'une superficie totale de 645 m² situé à Tremblay-en-France (93).
Ce bien se distingue par ses caractéristiques techniques optimales comprenant une belle hauteur de stockage, un accès de plain-pied facilité par une porte sectionnelle, des bureaux d’accompagnement fonctionnels ainsi que plusieurs emplacements de stationnement VL dédiés.
Idéalement situé, ce bien est accessible via les axes routiers (A104, A3 et A1) et les transports en commun (RER B et bus).
Idéal PME-PMI.
Intéressés ? N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Zone
- ROISSYPOLE
- Desserte routière
-
A1
A3
A104
- Gare SNCF
-
GARE D'INTERCONNEXION TGV
- Transport en commun
-
RER : RER B "Aéroport CDG 1"
- Aéroport
-
Aéroport PARIS CDG
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 412 m²
- bureaux
- 116 m²
1er étage
- bureaux
- 117 m²
- Total des surfaces
- 645 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Disponibilité
- janvier 2026
- Type de construction
- maçonnerie traditionnelle
- Couverture
- toiture terrasse
- Accès de plain-pied
- 2
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- VL : Oui
Accueil
Hall d’entrée, Accès 24h/24
Technique
Belle hauteur sous plafond, Surface fonctionnelle
- Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an
- 1 200 €
- Loyer global HT-HC/an
- 77 424 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 120 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- 15 % HT du loyer HT-HC
- Charges locatives
- 30,7 €/m²
- Taxe foncière
- 22,5 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 6 €/m²
Etienne DE GRAEF
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
en cours
en cours
