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Coordonnées géographiques approximatives
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entrepôt logistique à louer
44590 Derval

surface :37 500 m²
loyer :2 137 500 €HT-HC/an
Référence : 44 074 240L

Plateforme logistique de classe A de 38 000 m2 sur l'axe Nantes-Rennes.
Une disponibilité possible 12 mois après accord.

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
36 000
bureaux/locaux sociaux
1 000
local de charge
500

Total des surfaces
37 500
Divisible à partir de
18 000
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
à construire
Disponibilité
12 mois après accord
caractéristiques

18 quais avec possibilité autodocks
Cellule de 116m de long x 51 m de large.

Type de construction
maçonnerie traditionnelle
Hauteur
10 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
 
Accès à quai
36
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
lampes à incandescence
prestations
Emplacements de parking
VL : Oui / PL : Oui
Sprinkler
 
Alarme
 
Voierie lourde
 

Bureaux et locaux sociaux HQE

ICPE enregistrées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
ICPE déclarées
1436
Liquides de point éclair compris entre 60° C et 93° C, à l'exception des boissons alcoolisées (stockage ou emploi de)
2910
Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
4110
Toxicité aiguë catégorie 1 pour l'une au moins des voies d'exposition, à l'exclusion de l'uranium et ses composés
conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
2 137 500
Loyer global HT-HC/m²/an
57
Régime fiscal
TVA
Bail
6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer TTC
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
nous consulter
Assurance immeuble
inclus dans les charges
Taxe foncière
inclus dans les charges

Loyer triple net( ensemble des charges liées au fonctionnement, des assurances du bailleur, des impôts et taxes à la charge du preneur).

contact

Marc SEBILLE

+33 (0)2 99 26 81 71
msebille@eol.fr

en cours
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