EOL vous propose à la location une plateforme logistique indépendante de 40 000 m² (divisible en deux) située à Saint-Mard (77), à proximité immédiate de l'aéroport Paris CDG (par la Nationale 2) au sein de l'un des premiers territoires logistiques de la région IDF.
- Département
- Seine-et-Marne
- Zone
- ZAC DE SAINT MARD
- Desserte
- SNCF : Gare de Dammartin à 1,5 km
Aéroport : Paris-Charles de Gaulle à 9 km
- Desserte routière
- A1 - A104 - N2
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 21 414 m²
- bureaux
- 522 m²
- local de charge
- 180 m²
- Total des surfaces
- 22 116 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- très bon état
- Date de construction
- 2016
- Disponibilité
- immédiate
Bâtiment simple face
Certification Good Use
Panneaux photovoltaïques (250 kWo)
Eclairage LED dernière génération avec détecteurs de présence
Locaux sociaux entièrement rénovés
- Type de construction
- structure béton et bois lamellé-colké
- Hauteur
- 10 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès à quai
- 30
- Source du chauffage
- électricité
- Type de chauffage
- pompe à chaleur
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
Sprinkler type ESFR
Dissociation des flux VL et PL
Aire de manoeuvre : 35 m
Clôture périphérique du site en panneaux rigides
Portail électrique + poste de gardiennage
Places de parking VL équipées de bornes de recharge électrique (11 kW) + PL (50 kW)
- Emplacements de parking
- 200 VL / 24 PL
- Sprinkler
- R.I.A.
- Alarme
- Voierie lourde
Climatisation
Bureaux climatisés et baignés de lumière naturelle
Aménagement
open space
Services
Espace cuisine
Espace convivialité
Espace fumeurs abrité
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 1532
- Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
- 2662
- Stockage de polymères
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- 2910
- Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- 4718
- Gaz inflammables liquéfiés de catégorie 1 et 2 (y compris GPL) et gaz naturel (y compris biogaz affiné, lorsqu'il a été traité conformément aux normes applicables en matière de biogaz purifié et affiné, en assurant une qualité équivalente à celle du gaz naturel, y compris pour ce qui est de la teneur en méthane, et qu'il a une teneur maximale de 1 % en oxygène)
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 65 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 14,57 €/m²
- Assurance immeuble
- inclus dans les charges
- Taxe foncière
- 8,49 €/m²
Les charges comprennent :
- Assurance
- Honoraires de gestion
- 77 126 923L
- 40 037 m²
- 77 126 983L
- 17 731 m²
- Surface totale disponible
- 40 037 m²
Jean-François BERNERON
- +33 (0)1 41 79 77 77
- jfberneron@eol.fr
Valentin HASCOET
- +33 (0)1 41 79 77 77
- vhascoet@eol.fr
