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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

bureaux à louer
94220 Charenton-le-Pont

surface :196 m²
loyer :35 280 €HT-HC/an
Référence : 94 082 748L

Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux au 6ème étage de 189 m² à Charenton-le-Pont (94).

Spécificités techniques :

- Double vitrage semi-réfléchissant, anti-effraction
- Isolation phonique
- Accès sécurisé, Interphone, Hôtesse d'accueil et surveillance vidéo des accès.
- 3 ascenseurs
- Parkings extérieurs et en sous-sol
- Proche des transport et au pied de l'A4

Nous sommes à votre écoute pour de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Val-de-Marne
Desserte
Accès routiers : A4 - Périphérique "Porte de Bercy"
BUS : Lignes 24 et 109 - Station "Port aux Lions"
Métro : ligne 8, Station Liberté
superficies

1er étage

bureaux
196

Total des surfaces
196
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
bon état
Disponibilité
immédiate
prestations
Emplacements de parking
VL : / PL : / 44 SS

Accueil

Hall d’accueil, Hôtesses d’accueil

Sécurité

Gardien, Contrôle d’acces vidéo extérieur, Télésurveillance, Interphone

Chauffage

Chauffage par convecteurs électriques

Climatisation

Rafraîchissement

Informatique

Baie de brassage, Câblage informatique, Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques

Aménagement

Moquette

Isolation phonique

Technique

Faux plafonds, Double vitrage, Stores

Rafraîchissement d'air

conditions financières (ht)
Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an
900
Loyer global HT-HC/an
35 280
Loyer global HT-HC/m²/an
180
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du preneur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
68 €/m²
Taxe foncière
34 €/m²
Taxe bureaux (TB)
10 €/m²

Frais d'acte notarié à la charge du preneur : 830 € HT jusqu’à 150 000 € HT/HC de loyer annuel
1630 € HT de 150 000 € HT/HC à 400 000€ HT/HC de loyer annuel.

contacts

Karine FISCHER

+33 (0)1 41 79 77 77
kfischer@eol.fr

Bastien CROMBEZ

+33 (0)1 41 79 77 77
bcrombez@eol.fr

en cours
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