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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

bureaux à louer
94220 Charenton-le-Pont

surface :189 m²
loyer :34 020 €HT-HC/an
Référence : 94 082 748LAutres surfaces disponibles

Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux au 1er étage de 189 m² à Charenton le Pont (94)

Spécificités techniques :
- Immeuble entièrement rénové
- Double vitrage semi-réfléchissant, anti-effraction
- Isolation phonique
- Accès sécurisé, Interphone, Hôtesse d'accueil et surveillance vidéo des accès.
- 3 ascenseurs
- Parkings intérieurs et extérieurs
- Proche des commodités et au pied de l'A4

Disponibilité de suite

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Val-de-Marne
Desserte
Accès routiers : A4 - Périphérique "Porte de Bercy"
BUS : Lignes 24 et 109 - Station "Port aux Lions"
superficies

1er étage

bureaux
189

Total des surfaces
189
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
bon état
Disponibilité
immédiate
prestations
Emplacements de parking
VL : / PL : / 44 SS

Accueil

Hall d’accueil, Hôtesses d’accueil, Signalétique

Chauffage

Chauffage par convecteurs

Informatique

Câblage informatique

Aménagement

oui

Technique

Faux plafonds, Double vitrage, Stores

rafraichissement d'air

conditions financières (ht)
Loyer annuel parking extérieur
900 €/unité
Loyer annuel global
34 020
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du preneur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
68 €/m²
Taxe foncière
34 €/m²
Taxe bureaux (TB)
10 €/m²

Frais d'acte notarié à la charge du preneur : 830 € HT jusqu’à 150 000 € HT/HC de loyer annuel
1630 € HT de 150 000 € HT/HC à 400 000€ HT/HC de loyer annuel.

autres surfaces disponibles
94 091 603L
303

Surface totale disponible
492
contact

Bastien CROMBEZ

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
bcrombez@eol.fr

en cours
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