Immobilier commercial

Commercialisation

Parce que chaque actif est différent, chaque projet unique, nous mettons en oeuvre une stratégie adaptée pour répondre aux besoins de nos clients.

Estimation & Valorisation
Recherche & études
Montage & Réalisation
Plan merchandising
Pré-commercialisation
Commercialisation & Re-commercialisation

• Location pure
• Cession de droit au bail
• Vente de fonds de commerce
• Vente de murs commerciaux
• Vente de terrains à bâtir

Conseil en implantation

De la recherche d’emplacements commerciaux au conseil en développement.

Depuis plus de dix ans, le groupe EOL accompagne les enseignes françaises et étrangères de distribution dans leur stratégie de développement.

Le conseil en implantation : une offre polyvalente adaptée à vos besoins.

• Aide à la mise en place de la stratégie d’implantation
• Conception du plan de développement
• Recherche d’emplacements
• Négociation financière, juridique et technique
• Accompagnement jusqu’à l’ouverture du point de vente

Conseil en investissement

Dans le cadre de leur stratégie immobilière, qu’il s’agisse d’actifs unitaires ou de portefeuilles, le groupe EOL intervient pour le compte de distributeurs, promoteurs, foncières privées et investisseurs institutionnels nationaux et internationaux.

Forts d’une expérience unique sur le marché de l’immobilier commercial, d’une équipe spécialisée et expérimentée, nous sommes structurés pour vous accompagner dans tous types de missions de conseil à la vente et à l’acquisition.

Conseil à la vente

• Analyse et valorisation
• Recommandation et élaboration de la stratégie de mise en vente
• Conception de la documentation commerciale (teaser, info mémo)
• Consultations (appel d’offres, gré à gré)
• Suivi des contacts et marketing report
• Assistance à la négociation jusqu’à la finalisation de l’opération

Conseil à l’acquisition

• Recherche d’opportunités d’investissement
• Modélisation des cash-flows et des évaluations
• Suivi des audits techniques, juridiques, fiscaux et environnementaux
• Analyse et synthèse des données disponibles en data room
• Assistance au closing

Montage & Développement

Vous recherchez un terrain pour vous implanter ?
Vous souhaitez valoriser ou requalifier vos actifs ?
Vous avez un projet de développement ?

Notre connaissance des territoires, des évolutions du commerce et notre expertise technique garantissent la réussite de vos projets.

1. ÉTUDE FONCIÈRE / URBANISME
   Analyse de la constructibilité du site et étude des contraintes
2. ÉTUDE DE MARCHÉ
   Analyse de l’offre commerciale au sein de la zone de chalandise
3. PROGRAMMATION
   
   • Dimensionnement du projet
   • Merchandising
   • Grille locative cible
   • Bilan prévisionnel
4. SUIVI DE PROJET
   
   • Accompagnement auprès des élus et des services instructeurs
   • Assistance à la mise en place du PC / CDAC